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Viele Kunden fragen uns telefonisch und in der Beratung nach Details zu den sogenanten marktüblichen Zinssätzen, welche für Ihren Immobilien-Darlehensvertrag relevant waren und aktuell sind. Dabei ist es wichtig zu verstehen, dass die von der Bundesbank erhobenen Datenbestände unterschiedliche Zinssätze je nach Kreditvertrag, Laufzeit und Risikobereich ausweisen.

Zusätzlich gilt, das im Zweifel nur eine Gerichtsentscheidung den effektiven marktüblichen Zinssatz in Ihrem bestimmten Fall festlegt. Ihr Darlehensvertrag ist immer auf Ihre persönliche Situation abgestimmt und daher nicht einfach vergleichbar.

Von diesem Einwand einmal abgesehen, können Sie auf der Seite der Bundesbank eine Übersicht der verfügbaren Zeitreihen finden.

Tabelle der marktüblichen Zinssätze

Effektivzinssätze Banken DE / Neugeschäft / Wohnungsbaukredite an private Haushalte

Stand vom Anfängliche Zinsbindung
5-10 Jahre (SUD118)
Anfängliche Zinsbindung
10 Jahre (SUD119)
2003-01 5,39 % 5,38 %
2003-02 5,19 % 5,19 %
2003-03 5,05 % 5,12 %
2003-04 5,03 % 5,17 %
2003-05 4,97 % 5,03 %
2003-06 4,8 % 4,85 %
2003-07 4,7 % 4,85 %
2003-08 4,81 % 4,91 %
2003-09 4,96 % 5,03 %
2003-10 5 % 5,08 %
2003-11 5,07 % 5,12 %
2003-12 5,14 % 5,19 %
2004-01 5,15 % 5,19 %
2004-02 5,06 % 5,03 %
2004-03 4,99 % 4,98 %
2004-04 4,91 % 4,95 %
2004-05 4,91 % 4,94 %
2004-06 4,96 % 5,09 %
2004-07 4,92 % 5,11 %
2004-08 5,04 % 4,99 %
2004-09 4,96 % 4,97 %
2004-10 4,89 % 4,88 %
2004-11 4,78 % 4,76 %
2004-12 4,63 % 4,67 %
2005-01 4,56 % 4,62 %
2005-02 4,51 % 4,48 %
2005-03 4,47 % 4,52 %
2005-04 4,5 % 4,58 %
2005-05 4,39 % 4,4 %
2005-06 4,22 % 4,26 %
2005-07 4,17 % 4,23 %
2005-08 4,1 % 4,19 %
2005-09 4,11 % 4,16 %
2005-10 4,11 % 4,18 %
2005-11 4,14 % 4,25 %
2005-12 4,19 % 4,32 %
2006-01 4,29 % 4,35 %
2006-02 4,28 % 4,31 %
2006-03 4,39 % 4,39 %
2006-04 4,45 % 4,56 %
2006-05 4,58 % 4,56 %
2006-06 4,66 % 4,63 %
2006-07 4,67 % 4,8 %
2006-08 4,71 % 4,76 %
2006-09 4,71 % 4,69 %
2006-10 4,65 % 4,65 %
2006-11 4,65 % 4,61 %
2006-12 4,6 % 4,56 %
2007-01 4,64 % 4,67 %
2007-02 4,78 % 4,78 %
2007-03 4,78 % 4,76 %
2007-04 4,8 % 4,81 %
2007-05 4,87 % 4,85 %
2007-06 5,01 % 5,03 %
2007-07 5,14 % 5,16 %
2007-08 5,18 % 5,16 %
2007-09 5,12 % 5,08 %
2007-10 5,08 % 5,08 %
2007-11 5,08 % 5,02 %
2007-12 5,03 % 5,01 %
2008-01 5,04 % 5,06 %
2008-02 4,94 % 4,89 %
2008-03 4,89 % 4,88 %
2008-04 4,9 % 4,97 %
2008-05 4,96 % 4,97 %
2008-06 5,06 % 5,09 %
2008-07 5,21 % 5,28 %
2008-08 5,27 % 5,3 %
2008-09 5,17 % 5,21 %
2008-10 5,15 % 5,12 %
2008-11 5,03 % 5,01 %
2008-12 4,83 % 4,73 %
2009-01 4,73 % 4,77 %
2009-02 4,58 % 4,6 %
2009-03 4,4 % 4,49 %
2009-04 4,37 % 4,54 %
2009-05 4,35 % 4,47 %
2009-06 4,39 % 4,53 %
2009-07 4,45 % 4,54 %
2009-08 4,46 % 4,51 %
2009-09 4,37 % 4,45 %
2009-10 4,34 % 4,41 %
2009-11 4,35 % 4,32 %
2009-12 4,29 % 4,38 %
2010-01 4,27 % 4,49 %
2010-02 4,22 % 4,34 %
2010-03 4,09 % 4,3 %
2010-04 4,07 % 4,36 %
2010-05 4,01 % 4,1 %
2010-06 3,89 % 3,9 %
2010-07 3,79 % 3,76 %
2010-08 3,8 % 3,82 %
2010-09 3,65 % 3,64 %
2010-10 3,58 % 3,59 %
2010-11 3,61 % 3,66 %
2010-12 3,7 % 3,77 %
2011-01 3,85 % 4,06 %
2011-02 4,02 % 4,15 %
2011-03 4,1 % 4,26 %
2011-04 4,18 % 4,5 %
2011-05 4,23 % 4,41 %
2011-06 4,19 % 4,32 %
2011-07 4,13 % 4,25 %
2011-08 4,01 % 4,13 %
2011-09 3,8 % 3,8 %
2011-10 3,61 % 3,67 %
2011-11 3,58 % 3,58 %
2011-12 3,54 % 3,54 %
2012-01 3,48 % 3,64 %
2012-02 3,37 % 3,53 %
2012-03 3,29 % 3,45 %
2012-04 3,28 % 3,65 %
2012-05 3,17 % 3,39 %
2012-06 3,04 % 3,17 %
2012-07 2,98 % 3,09 %
2012-08 2,88 % 3,08 %
2012-09 2,85 % 3,03 %
2012-10 2,84 % 3,06 %
2012-11 2,82 % 2,99 %
2012-12 2,78 % 2,94 %
2013-01 2,75 % 3 %
2013-02 2,74 % 3 %
2013-03 2,77 % 2,99 %
2013-04 2,74 % 3,08 %
2013-05 2,64 % 2,84 %
2013-06 2,57 % 2,78 %
2013-07 2,67 % 2,85 %
2013-08 2,74 % 2,97 %
2013-09 2,82 % 3,07 %
2013-10 2,91 % 3,14 %
2013-11 2,91 % 3,09 %
2013-12 2,85 % 3,04 %
2014-01 2,86 % 3,07 %
2014-02 2,81 % 3,02 %
2014-03 2,73 % 2,94 %
2014-04 2,71 % 3,02 %
2014-05 2,63 % 2,84 %
2014-06 2,55 % 2,79 %
2014-07 2,48 % 2,65 %
2014-08 2,4 % 2,55 %
2014-09 2,31 % 2,44 %

Quelle: Bundesbank.de